Торговое помещение, 70.5м²
Нальчик, ул. Кабардинская, 9
На карте
12 000 000
170 213 /м²
Описание
Изменено: 12.02.26
Уникальный лот: Здание на Арбате с потенциалом увеличения площади! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ) в историческом и деловом центре города — на легендарном Арбате. Это объект с исключительными характеристиками для арендного бизнеса или размещения представительства компании. Ключевые преимущества: • Локация: Самый высокий пешеходный трафик в городе. Прямой выход на Арбат обеспечивает узнаваемость бренда без затрат на рекламу. • Логистика: Наличие второго входа со двора идеально для разгрузки товара (для супермаркетов) или VIP-входа для гостей ресторана. • Потенциал роста: Получено предварительное одобрение (или имеется техническая возможность) на надстройку 2-х дополнительных этажей, что увеличит полезную площадь и доходность объекта почти в два раза. • Цена: Уникальное ценовое предложение — стоимость квадратного метра ниже, чем у застройщиков на стадии котлована в этом районе. Варианты использования: • Гастрономический кластер (рестораны, кофейни). • Флагманский бутик или сетевой супермаркет. • Апарт-отель или бизнес-центр класса А. Здание готово к сделке. Документы проверены. Чистая продажа от собственника.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта8493247
  • НаправлениеНальчик
  • Общая площадь70.5 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Амина Алимовна