2-комн. квартира, 54.6м², 3/9 этаж
Своя ставка от 13.99%
Нальчик, ул. проспект Ленина
На карте
6 300 000
115 385 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 31.07.25
Продается двухкомнатная квартира свободной планировки площадью 48 кв. м на пр.Ленина, 22. Объект расположен на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Квартира находится в хорошем состоянии, но требует косметического ремонта: стены ровные, перекрытия без дефектов, коммуникации исправны. Планировка функциональная — изолированные комнаты (15 и 12 кв. м), раздельный санузел, кухня 8 кв. м с возможностью перепланировки. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. Дополнительное преимущество — отдельный сухой сарай площадью 14 кв. м в подвале, который можно использовать как кладовую или мастерскую.
Расположение объекта — ключевое преимущество. Район с развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы находятся две школы, детский сад, супермаркет и аптека. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта с маршрутами до центра города и основных транспортных узлов. Рядом парковая зона для прогулок, а также кафе и сервисные услуги. Дом расположен в тихом дворе без интенсивного автомобильного движения, при этом в 10 минутах езды на машине — выезд на федеральную трассу.
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — высокая ликвидность района обеспечивает стабильный спрос на аренду. Возможны различные варианты оплаты, включая ипотеку, материнский капитал и расчет наличными. Для осмотра доступна в любое время.
Характеристики
  • Общая площадь54.6 м²
  • Площадь кухни7.3 м²
  • РемонтЧастичный ремонт
  • Год постройки1990
  • Этаж/Этажность3 из 9
  • СтеныБлочные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Галимат Михайловна