5/6 доля, Дом, 107.7м², участок 2.49 сот.
Нальчик, ул. Орджоникидзе
На карте
10 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 11.02.26
Продается домовладение общей площадью 107 кв.м на земельном участке 2,5 сотки в формате 24х10 метров.
Ключевое преимущество объекта — его исключительное расположение в историческом центре города на пересечении улиц Орджоникидзе и Чайковского, что гарантирует высочайший трафик и постоянный спрос. Все центральные коммуникации — электричество, газ, канализация — подведены и находятся в рабочем состоянии.
Текущее состояние дома предполагает необходимость реконструкции, что открывает для нового владельца возможность создать пространство под собственные задачи с нуля, будь то современный частный дом, представительский офис или доходный объект. Участок уже приносит стабильный доход, поскольку часть помещений сдается в аренду под коммерческие цели, что может быть продолжено на период ремонта. Транспортная доступность безупречна, вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности.
Этот объект представляет собой не просто недвижимость, а выгодную инвестицию в перспективный локаций с высокой ликвидностью и множеством вариантов использования.
Характеристики
  • Код объекта11758822
  • Площадь дома107.7 м²
  • Площадь участка2.49 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Год постройки1970
  • СтеныСаманные
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Ирина Мухамедовна