Земельный участок, 6 сот.
село Шалушка, Чегемский район, р-н Шалушка село
На карте
1 700 000
283 333 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 07.08.25
Участок площадью 6 соток расположен в селе Шалушка, в районе активной жилой застройки, всего в 5 минутах езды от Нальчика. Территория полностью подготовлена для строительства частного дома: все необходимые коммуникации рядом, включая электричество, водоснабжение и газ. Участок имеет правильную форму, что упрощает планировку и размещение будущего дома, хозяйственных построек и зон отдыха. Рядом уже возведены жилые дома, что подтверждает перспективность локации и удобство проживания.
Местность отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и основные дорожные развязки, обеспечивающие быстрый выезд в город. При этом район сохраняет преимущества загородной жизни — тишину, чистый воздух и простор. Участок подходит для тех, кто ценит баланс между доступностью городских удобств и приватностью частного домовладения.
Юридическая чистота объекта — ключевое преимущество: документы оформлены, собственник один, обременения отсутствуют. Это значительно ускоряет процесс сделки и минимизирует риски для покупателя. Участок идеален для строительства дома по индивидуальному проекту — будь то компактный коттедж для семьи или просторное жилье с учетом будущего расширения. Плодородная почва позволяет разбить сад или огород, а близость к Нальчику делает локацию удобной для ежедневных поездок на работу или учебу.
Территория уже размежевана и готова к началу строительных работ. Высокая ликвидность участка обусловлена его расположением в перспективном районе с растущей инфраструктурой, что делает покупку выгодной инвестицией. Для детального осмотра и обсуждения условий сотрудничества доступен прямой контакт с собственником.
Характеристики
  • Площадь участка6 сот.
  • Категория земельИндивидуальное жилищное строительство
  • МежеваниеПроизведено
  • Подъезд к объекту Грунт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Мадина Мухамедовна